1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
35.9万円/㎡
前年比-15.7%
那覇市
35.9万円/㎡
前年比-15.7%
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コーポラス首里山川台
沖縄県那覇市首里山川町一丁目
沖縄都市モノレール / 儀保駅 徒歩12分
1985年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,536万円
22.5万円/㎡
875
1,315
1,756
2,197
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,756万円
19.3万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年4月14日
コーポラス首里山川台
1,280万円（18.7万円/㎡）/ 5階 / 68.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,280万円 | 18.7万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | コーポラス首里山川台 那覇市首里山川町一丁目 | 儀保駅12分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/21 | カサデラブリー港町 那覇市港町二丁目 | 古島駅35分 | 1,240万円 | 19.1万円 | 64.77㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/16 | ライオンズマンション曙 那覇市曙一丁目 | 美栄橋駅24分 | 1,290万円 | 23.4万円 | 55.19㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/14 | メゾンセンチュリー泊 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅15分 | 1,400万円 | 22.9万円 | 61.1㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/20 | マンション白馬 那覇市久茂地二丁目 | 県庁前駅6分 | 1,700万円 | 23.3万円 | 73.04㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/23 | サントピア寄宮 那覇市寄宮一丁目 | 安里駅12分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/25 | ソーワピア古蔵台 那覇市古波蔵一丁目 | 壺川駅28分 | 1,400万円 | 21.9万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/24 | マンション長田11 那覇市長田二丁目 | 安里駅29分 | 1,040万円 | 18.2万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/13 | パークサイド首里3号棟 那覇市首里石嶺町二丁目 | 石嶺駅9分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.42㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で15.7%下落、那覇市では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は那覇市の平均と比較して47.9%割安です。